郭先生在同小区业主的介绍下，把闲置的新房租给了在小区商铺做铝材生意的李某林，自此以后麻烦不断。
介绍人的承诺在事后往往是那么的可笑
即便租客很过分，还得合法维权
某星铝材好不好我不知道，但李某林这个人经营的一定不咋样
出租没多久，邻居们纷纷投诉称：这只狗的叫声和活动频率严重干扰到了他们的生活。郭先生收到反馈后，多次与租客协商，无果。最终决定提前与李某林协商解除租赁合同，并根据合同约定向李某林进行赔偿（了解情况后才知道是李某林违约）。
邻居们反映，郭先生没有认识到问题的严重性
在郭先生延期1个半月（一个月作为违约赔偿）的情况下，李某林搬离了房屋，但李某林私自更换了门锁并以各种缘由迟迟没有交钥匙给郭先生。10月中旬郭先生才在其店内拿走了房子钥匙，可打开房门一看，郭先生直接傻眼了。
收房时家具损毁，为时已晚
所有家具均被狗啃，墙壁上还残留着东一块西一块补腻子的痕迹（租客自己搞工程，补的腻子真的是没法看），地板上到处是狗毛，生活阳台甚至还有狗屎，阳台水管也被恶意改装。书房的尿骚味更是让人无法忍受。
这一切都与之前合同明确规定的破坏家具需赔偿的条款相冲突。郭先生表示：之前觉得是自己让他提前搬走违约，还心怀愧疚。看到房子被糟蹋成这样，才知道违约的不是自己，而是租户。自己平时太随和，以为是熟人介绍，租户自己又在楼下做生意，应该要点脸。还是低估了这些人的道德底线。
在收房前，还觉得愧疚
郭先生将照片发送给租户李某林希望解决问题，然而李某林却回复称：“你不是说不要这些家具吗？”这令郭先生更是感到郁闷，他并不是不要家具，而是说这些家具新房不需要就没搬走。发消息给租客是希望李某林承担起自己的责任并给予合理的赔偿。然而，李某林对待此事的态度十分令人失望，这样的人谁敢跟他做生意呢？
好言相商，被租客反咬一口
目前，郭先生已采取法律手段解决此事，并表示：对于租客这种不要脸的行为不妥协、不和解。法院怎么判怎么执行，起诉没有那么复杂，这个亏自己认了，用自己的遭遇作为一个教材，警醒更多的人。并呼吁相关部门对租赁纠纷进行更加严格的监管，保护房东权益和租户权益的平衡。
